这个项目批前公示！大园三路“断头路”有望打通，好消息戳 →
大园路是茂名主城区东西走向
的重要干道，
但大园三路西段
短短100多米的“断头路”何时能打通？
一直以来备受市民关注
如今，这段“断头路”的打通有了最新消息
7月27日，茂名市自然资源局发布公告，对包括大园三路断头路部分在内的茂名市光华北路16号大院“三旧”改造项目改造方案进行批前公示，并对房屋补偿和安置标准做了说明。
茂名市自然资源局公示内容。
公告显示，本次改造地块权属为广东省煤炭建筑工程公司。改造项目位置位于茂名市北组团河东片区坡塘小区内，其项目范围西至光华北路，南临茂羊路（省道S372），北至大园三路。在规划土地安排上，保留国有划拨用地1469.64m²（约2.2亩），剩余转为国有出让用地2207.1m²（约3.31亩）。安置区建设用地为1469.64m²（约2.2亩），采用高层公寓式安置。
公告指出，根据茂名市官渡街道办事处提供的人口统计情况说明，改造项目区域内在册登记149户，其中住户129户，其他办公室、杂物房、商铺等共20户，最终安置户数则以官渡街道办事处经三次公榜的数据为准。
公告对项目房屋补偿和安置标准进行了说明。其中，留守处职工补偿标准参考省棚户区改造相关政策及茂府〔2012〕82号文规定，对于生活居住用房（不含闲杂房），按照核准的套内面积，由被征收人按1:1.1的套内面积比例选择调换房。生活居住用房不足60m²/户的职工，按60m²/户(含公摊面积最多不超过平均80m²/户)进行调换；对于非住宅（包括商铺、办公用房等)，按照核准的套内面积，由被征收人按照1:1的套内面积比例选择调换房。
公告还进一步明晰，根据上述安置标准及建筑方案综合考虑，按平均77.05m²/户（含公摊面积最多不超过平均80m²/户，以最终安置房报审方案为准），共涉及129户，补偿职工安置房建筑面积共9939.04㎡。补偿其他建筑面积则为312平方米，被征收人按照1:1的套内面积比例选择调换房。
按照公告，光华北路16号大院“三旧”改造项目改造方案的公示日期为2022年7月27日至2022年8月26日。如一切顺利，项目的正式动工建设也是指日可待。
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文/邓建青
茂名发布编辑部