这个项目批前公示!大园三路“断头路”有望打通,好消息戳 →
大园路是茂名主城区东西走向
的重要干道,
但大园三路西段
短短100多米的“断头路”何时能打通?
一直以来备受市民关注
如今,这段“断头路”的打通有了最新消息
7月27日,茂名市自然资源局发布公告,对包括大园三路断头路部分在内的茂名市光华北路16号大院“三旧”改造项目改造方案进行批前公示,并对房屋补偿和安置标准做了说明。
茂名市自然资源局公示内容。
公告显示,本次改造地块权属为广东省煤炭建筑工程公司。改造项目位置位于茂名市北组团河东片区坡塘小区内,其项目范围西至光华北路,南临茂羊路(省道S372),北至大园三路。在规划土地安排上,保留国有划拨用地1469.64m²(约2.2亩),剩余转为国有出让用地2207.1m²(约3.31亩)。安置区建设用地为1469.64m²(约2.2亩),采用高层公寓式安置。
公告指出,根据茂名市官渡街道办事处提供的人口统计情况说明,改造项目区域内在册登记149户,其中住户129户,其他办公室、杂物房、商铺等共20户,最终安置户数则以官渡街道办事处经三次公榜的数据为准。
公告对项目房屋补偿和安置标准进行了说明。其中,留守处职工补偿标准参考省棚户区改造相关政策及茂府〔2012〕82号文规定,对于生活居住用房(不含闲杂房),按照核准的套内面积,由被征收人按1:1.1的套内面积比例选择调换房。生活居住用房不足60m²/户的职工,按60m²/户(含公摊面积最多不超过平均80m²/户)进行调换;对于非住宅(包括商铺、办公用房等),按照核准的套内面积,由被征收人按照1:1的套内面积比例选择调换房。
公告还进一步明晰,根据上述安置标准及建筑方案综合考虑,按平均77.05m²/户(含公摊面积最多不超过平均80m²/户,以最终安置房报审方案为准),共涉及129户,补偿职工安置房建筑面积共9939.04㎡。补偿其他建筑面积则为312平方米,被征收人按照1:1的套内面积比例选择调换房。
按照公告,光华北路16号大院“三旧”改造项目改造方案的公示日期为2022年7月27日至2022年8月26日。如一切顺利,项目的正式动工建设也是指日可待。
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文/邓建青
茂名发布编辑部